Schweden wächst. Wenn du nach Wildnis, Natur und Ruhe suchst, solltest du nach geplanten Bauten in der Umgebung fragen. Du solltest Dich unbedingt vorher erkunden, bevor Du dir ein Grundstück kaufst, welches deine Flucht in die Natur möglicherweise schon bald nicht mehr erfüllen kann.
Du kannst dies in der Regel bei der Gemeinde überprüfen lassen, die dich warnt, falls Deine idyllische Wiesenansicht bald in eine Baustelle und später in eine Reihe von Wohnblöcken umgewandelt wird.
Gleichzeitig ist es wichtig zu überprüfen, ob alle Bauarbeiten, die zuvor an deinem Sommerhaus durchgeführt wurden, eine richtige Berechtigungen (bygglov) besaßen. Dies gilt sowohl für Erweiterungen als auch für separate Gebäude.
Du könntest ebenso aber auch als neuer Eigentümer eines Hauses mit den Konsequenzen konfrontiert werden. Wenn du nicht aufpasst, könnte es sein, dass schon bald das Nebengebäude abgerissen wird.
Wenn Du vor hast, Dein Grundstück zu erweitern bzw. ein Nebengebäude oder Ähnliches hinzuzufügen, solltest Du vorher prüfen, ob Du dazu berechtigt bist. Gleiches gilt für alle anderen wichtigen Projekte, die Du durchführen möchtest, z. B. die Installation einer
Sobald du alle der genannten Schritte und Überprüfungen in diesem und der vorherigen Artikel durchlaufen hast und feststellst, dass du dein Traum-Sommerhaus gefunden hast, ist es Zeit, den Prozess des tatsächlichen Kaufs zu durchlaufen.
Dieser Vorgang ist der gleiche wie beim Kauf einer regulären Immobilie und beginnt mit der Abgabe eines Angebots von dir. Normalerweise läuft dies über einen Immobilienmakler. Dieser vermittelt dann zwischen dir und dem Verkäufer und stellt zunächst fest, ob der Verkäufer dein Angebot annimmt.
Wie Corona den Markt beeinflusst
Während der Corona-Krise ist das Interesse am Kauf eines Sommerhauses in Schweden gestiegen, das Angebot aber ist aktuell geringer als gewöhnlich.
“Es gibt eine anhaltende Nachfrage im ganzen Land. Es ist immer noch ein sehr starker Markt. Es sind wirklich viele Leute bei Besichtigungen und wollen unbedingt eine Immobilie erwerben.”, sagt Marcus Svanberg, CEO des Immobilienunternehmen „Länsförsäkringar fastighetsförmedling“.
Im Juni 2020 zeigten vorläufige Statistiken der schwedischen Immobilienagenturen (Svensk mäklarstatistik), dass bereit im Juni 942 Sommerhäuser im Land verkauft wurden, dies ein Anstieg von 897 Häusern im Vergleich zum Vorjahr. Gleichzeitig stieg im Juni auch die Zahl der verkauften Wohnungen und Erstwohnsitzen.
Laut Svanberg werden in diesem Jahr jedoch weniger Sommerhäuser angeboten. Viele entscheiden sich aufgrund der Reisebeschränkungen und der mit dem Ausbruch des Coronavirus verbundenen Unsicherheit dafür, ihre Immobilie in diesem Jahr zu behalten.
“Diejenigen, die an einem Verkauf interessiert sind, haben im Moment den Wind im RĂĽcken”, erklärte er und fĂĽgte hinzu, dass die Nachfrage an Sommerhäusern aktuell deutlich höher ist, als das Angebot.
Die beliebtesten Gebiete sind Sommerhäuser in Küstennähe oder in der Nähe von Badegebieten.
Der Markt hat sich auch im anderen Sichtweisen verändert. Viel weniger internationale Käufern im Vergleich zu den Vorjahren, melden sich bei den schwedischen Immobilienunternehmen, da viele Staaten – einschlieĂźlich der nordischen Nachbarn Schwedens – ihren BĂĽrgern immer noch davon abraten, nach Schweden zu reisen.
Laut der Immobilienwebsite Hemnet wurden 1.228 Sommerhäuser ĂĽber ihre Website verkauft – die höchste Anzahl in einem Monat seit 2015.
Sommerhaus in Schweden kaufen: Teil 1 – KLICK HIER –
Sommerhaus in Schweden kaufen: Teil 2 – KLICK HIER –
Sommerhaus in Schweden kaufen: Teil 3 – KLICK HIER –
Sommerhaus in Schweden kaufen: Teil 4 – KLICK HIER –
Sommerhaus in Schweden kaufen: Teil 5 – KLICK HIER –
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